CONCEPT

家族だけの「空」をつくれば、きっとつながる。Bland New 19 Families Story.

自分たちの家を考えはじめたということは家族の未来を考えはじめたということ。
これから家族と未来を想像しながら、色々な話をしてゆく。
それはきっと、人生の愉しい時間となる。そこで、ひとつご提案。
冗談や笑い話も、覚悟を決めた真剣な相談ごとも。今日の出来事も、将来の夢も。
今だけでなく、家に住んでからも毎日語り合えたらどうかと…。
それは、いつも近くで同じ空を見上げる暮らし。
『ソラート船橋高根』はいつも心穏やかでいられる場所であり
家族の存在を感じ、ゆったり語らえる静けさがあり一緒にいたくなる空間が家の中にある。
家族の本質的なつながりを大切にしたい19家族へ。

TOWN PLAN

住む家族の想いに合わせた
街区設計・外構計画・家づくりをお届けします。

全区画ゆったりとした敷地面積
街区設計・外構計画
※区画図はイメージにつき実際とは異なります。
 行政の指導・設計変更等により変更となる場合がございます。
 予めご了承ください。

街区の出入口を一箇所にすることで防犯性を高める

通り抜け出来ないように、街区の出入口を一箇所に。道路の設計と近隣の目で、不審な車の進入を防ぎます。

暮らしに必要な機能性を豊かなコミュニケーションに

車の切り返しが楽にできるように、道路のコーナーにゆとりを確保。ご近所のちょっとした立ち話スポットにも。

仕事と余暇を両立する全区画2台駐車スペース

通勤・共働き用として、趣味に、また友人や両親が遊びにきた際の駐車スペースとして活用できます。

安心して暮らせる道路幅を確保

ベビーカーを引くお母さんや小さな子どもが安心して通行できるように配慮。車2台が余裕を持って行き来できます。

隣家との心地よい距離感が暮らしののびやかさを生む

全区画ゆとりの敷地面積と道路幅の確保により、まとまった街区でありながら、家族のプライバシーを守ります。

『VISIO』=建築家と一緒に建てる家づくり

「ソラート船橋高根」の設計・デザイン監修を行う建築家をご紹介します。

PROFILE 一級建築士 渡辺 泰敏 Yasutoshi Watanabe

1977年
愛知県生まれ
2000年
岐阜大学工学部土木工学科卒業
2003年
東京理科大学工学部第二部建築学科卒業
2004年
岡村泰之建築設計事務所
2009年
渡辺泰敏建築設計事務所 設立
2016年
一般社団法人建設業総合支援機構 幹事

NICHIHA SIDING AWARD2014 ニチハ賞受賞
「100%LIFE」読者が選ぶ2015年、年間ランキング入選
【雑誌掲載】モノ・マガジン728号/LiVES 2014 vol.75/MAISHA No.14

www.watanabeworld.net
一級建築士 渡辺 泰敏 Yasutoshi Watanabe

渡辺 泰敏のいえづくり

設計をする上で大切にしていること

「住宅をつくる」ということは「いま」と「これから」をつくること。私は家づくりを、ただモノをつくるだけとは考えておりません。家には庭があって「家庭」になるように、家には住まう人が居てはじめて意味を成します。家づくりの始まりはコミュニケーションから。住み手にとって本当に大切なものは何なのかを考えることからスタートです。

良い家って何だろう?

良い家と一言で言っても何を重要視するかは、人それぞれであり感じ方も様々です。そこには環境や機能性は勿論、光や風、時間を自然に感じられること。つまり良い家と認識しないくらい、その家族に合った心地よい家であるべきだと考えます。

一緒に家づくりをする方へのメッセージ

家づくりは楽しいものです。しかし、決して安い買い物ではありません。もう一度、住まうという事と向き合ってみてはいかがでしょうか?暮らし方は人それぞれ、固定概念にとらわれない自分達に合った暮らし方を一緒に考えつくっていきましょう。

建築事例のご紹介

CONCEPT PLAN

3LDK+ロジア

■延 床 面 積 /96.89㎡(29.31坪)
□1F延床面積 /52.17㎡(15.78坪)
□2F延床面積 /44.72㎡(13.53坪) ※延床面積にポーチ・ロジアは含まれません。
※1F延床面積にバルコニー・吹き抜けは含まれません。

空と家族をつなげる
「ロジア×大きな窓」のある家

1F 2F
プライベートな外空間「ロジア」

リビングとつながる「ロジア」は、外でありながら家の中のようなプライベート感が特徴。壁面に施したスリットは、心地良い風が抜けるとともに、外観のアクセントとしての役割も担います。さまざまな暮らしのシーンできっと活躍する「ロジア」です。

階段+吹抜

毎日の暮らしの中で外や空を感じる大きな窓。窓からの陽光が家全体を明るく包み込みます。

a吹抜バルコニー

家族の洗濯物をまとめて干せる広々バルコニー。壁で囲われた設計で、プライバシー性も確保。

吹抜

吹抜を家の内外に設計。空と触れるときが心を落ち着かせ、豊かな時間を育みます。

LOCATION

生活圏内に施設が点在。毎日の暮らしをしっかり支える安心の環境があります。

地図
グーグルマップで表示

高根町でみつけたオシャレなお店

CAFE三郎兵衛

手作業でリノベーションした古民家カフェ。野菜も自家栽培というこだわり。常時3種類の豆から選べるハンドドリップ珈琲を是非。

CAFE三郎兵衛
SHOP DATA

TEL:047-419-7722
住所:千葉県船橋市飯山満町3-1367
営業時間:10:00~18:00(日・祝は~15:00)
定休日:水曜日定休

ツッカーモ

キッシュと手作り惣菜のお店。数種類のキッシュがテイクアウトOK。自家製スモークとベルギービールも愉しめてカフェ使いにも◎。

ツッカーモ
SHOP DATA

TEL:047-466-2440
住所:千葉県船橋市芝山3-12-15メルベーユ1F
営業時間:月〜土/11:30~16:00(last15:30)・
18:00~22:00(last21:30)
日・祝日/11:30~17:00(last16:30)

セラヴィ

毎月第2週の週末限定でセレクトした植物の展示販売と、季節ごとの植物の組み合わせを提案。植物で彩られる空間そのものも必見。

セラヴィ
SHOP DATA

TEL:080-1343-0965
住所:千葉県船橋市飯山満町 2-691-10
営業時間:第2週週末(金・土・日)10:00~17:00
定休日:1・7・8月はお休み

その他のライフインフォメーション

ミニコープ芝山店 徒歩10分(約720m)
マミーマート飯山満駅前店 徒歩11分(約820m)
デイリーヤマザキ東葉飯山満駅店 徒歩12分(約950m)
ローソン船橋芝山店 徒歩2分(約160m)
マツモトキヨシ飯山満駅前店 徒歩8分(約640m)
マクドナルド船橋飯山満店 徒歩5分(約390m)
サイゼリヤ船橋芝山店 徒歩8分(約640m)
船橋市立医療センター 車8分(約3,200m)
総武病院 車8分(約3,200m)
船橋市立芝山第一保育園 徒歩7分(約550m)
かもめ保育園芝山分園 徒歩10分(約750m)
みのり第二幼稚園 徒歩9分(約0,650m)
栄光幼稚園 徒歩11分(約0,850m)
飯山満幼稚園 車6分(約2,400m)
千葉銀行はざま支店 徒歩9分(約700m)
船橋芝山郵便局 徒歩9分(約680m)
石の山公園 徒歩11分(約0,850m)
ペガサス乗馬クラブ 徒歩12分(約0,900m)
船橋市総合教育センタープラネタリウム館 車4分(約1,600m)
※徒歩分数は80m、車分数は400mを1分とした算出した概算時間です。

ACCESS 交通アクセス

ACCESS 交通アクセス

WORK TRIP 通勤シミュレーション

WORK TRIP 通勤シミュレーション

OUTLINE

物件概要

物 件 名ソラート船橋高根
所 在 地船橋市高根町22番
交  通東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩12分
接道状況 5.5m・6.0m・6.5m幅員アスファルト舗装
販売価格1870万円(11号地)~2370万円(1、18、19号地)
最多販売価格帯2200万円台
土地権利所有権
敷地面積165.00㎡(49.91坪)~189.72㎡(57.39坪)
地  目宅地
都市計画市街化調整区域
用途地域指定なし、ただし第一種低層に準ずる
建ぺい率50%
容 積 率100%
総区画数19区画
販売区画数13区画
現  況造成完了済
取引態様/引渡時期専任媒介/相談
開発許可番号船橋市宅指令第9号
設備条件公営水道・浄化槽・都市ガス

※土地売買契約締結後3か月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返済いたします。詳細については、当社係員におたずねください。

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