せっかく新築一戸建てを購入するなら、「より広い家に住みたい！」そう考えのあなたへ、本日は戸建住宅のより利便性の良くなる坪数や、世帯人数別での平均坪数をご紹介させていただきます。
今後、千葉県で新築一戸建ての購入をご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。
まずは基本！一坪ってどれくらいの広さ？
住宅の広さや面積を表す際に使われる「坪」や「平方メートル」「畳」。
聞き馴染みのある単位ではありますが、細かくどんな広さを表しているかはわかりづらいですよね。
まず一坪というのは、一辺1.82mの正方形で囲まれた範囲のことを示します。
畳1枚分の広さは、地域によって異なりますが住宅市場における一畳は1.62平方メートルのことを指します。
わかりやすくいうと、１坪は約2畳の広さ。
物件探しの際に、大体の目安にすることがオススメです。
平均的な戸建住宅の坪数は？
広すぎても狭すぎても、生活動線が確保しづらく住みづらい原因となってしまいます。
世帯人数を踏まえて、ご自身や家族にとって暮らしやすい広さの戸建を購入しましょう。
住宅金融支援機構「2020年度フラット35利用者調査」によると、注文住宅、建売住宅・・・いずれのタイプの住宅を購入する場合も、平均的な広さは約30~40坪ほど。
あまりに広すぎる戸建であれば、掃除の手間や冷暖房費が嵩むリスクも。
逆に30坪以下の戸建住宅は、世帯人数にもよりますが狭く感じることが多いです。
数台分確保できるほどの広い駐車場や、十分な広さのウォークインクローゼットの導入を検討中の方であれば、希望の間取りを実現できるような広めの戸建が適切です。
世帯人数別の適切な住宅の広さは？
戸建住宅を購入する際は、世帯人数に応じて必要最低限の広さのある土地を選択することが重要です。国土交通省の調べによると、豊かな生活を送るために必要な住居面積は
【都市部以外の場合】
単身者：約16坪
二人以上：約7坪×世帯人数ごとに約7坪
【都市部エリア】
単身者：約12坪
二人以上：約6坪×世帯人数ごとに約4坪
と言われています。
平均的なゆとりのある生活のできる広さを頭に入れながら、購入する戸建住宅の広さを選びましょう。
二人家族の場合の平均的な坪数
世帯人数が二人の場合の平均坪数は約14〜21坪程度。
ご自身とパートナー、それぞれの個室を確保しお互いのプライベートを尊重した空間を作る場合は、30坪以上の広さを持つことがオススメです。
お二人で生活する場合、極端な広さよりも暮らしの快適さを重視し、物件を選択する方が満足度は高くなります。
しかし、今後出産や両親の介護など世帯人数が変わる可能性ももちろんあります。
リフォームをすることを念頭に入れて住居を選択するか、あらかじめ少しゆとりのある間取りであれば、今後のライフイベントにも柔軟に対応することが可能です。
3人家族の場合の平均的な坪数
世帯人数が3人の場合の平均坪数は約18〜28坪。
頻繁にゲストが訪れたり、ご両親や祖父母が泊まりに来る場合は、ゲストルームを確保したり少し余裕のある間取りにすることも検討しましょう。
30坪未満での戸建住宅のオーソドックスな間取りは３LDK。
部屋数に余裕も出てくるので、趣味の部屋に使ったりゆとりのある収納スペースを確保することも可能です。
4人家族の場合の平均的な坪数
世帯人数が4人の場合の平均坪数は約22〜35坪です。
30坪以上の戸建住宅を購入することで、階ごとのトイレや各部屋に十分な広さのクローゼットを設置したりと、様々なニーズに合わせて間取りを設計することが可能です。
お子様の成長に合わせて必要な部屋の広さも変動してくるので、将来を見据えた間取りを計画しましょう。
まとめ
世帯人数や家族のライフスタイルによっても最適な広さは変化していきますが、約30坪〜40坪を一つの目安とすると住宅が選びやすくなります。
また、VISIO（ビジオ）でも世帯人数に応じた最適な戸建住宅のご提案をさせていただきます。
現在掲載中の『グランフェリディア船橋飯山満』は、住む人の目線に立ち生活スタイルや生活動線を考え、間取り全てにこだわった戸建住宅です。
建物面積は約33坪、使い勝手の良い4LDK。
まずはヒアリングや住宅の見学からも歓迎しています。千葉県で新築戸建ての購入をお考えの方は、ぜひご検討くださいませ。