マイホームの購入を検討中の方のなかで、いつ購入するべきか決めかねている方もいらっしゃるかと思います。
家を購入するタイミングはご家庭の環境によっても異なるもの。
本日は、夢のマイホームを購入するベストなタイミングを決めるポイントをいくつかご紹介させていただきます。
全国統計から見た家を買うタイミングについて
マイホームを購入する際、「周りの人が年収がいくらの時に購入してるのか」気になってはいるものの、なかなか聞きづらいですよね。
そんな時は、国土交通省で公開されている統計データを参考にしてみることをオススメします。
統計データによると、半数以上の方々が30代でのマイホーム購入に踏み切っています。
仕事の場所や収入が安定し、家族が増え・・生活が落ち着くこの時期が購入のきっかけになっている方が多いことがわかります。
出典：国土交通省「令和2年度住宅市場動向調査報告書」
では、購入時の年収はというと平均して700万円台。
一般的な平均年収に達し、マイホームを購入されている方の割合が統計上高くなっています。
しかしながら、マイホーム購入時の年収が600万円未満の家庭も全体の3割。一概に「平均年収に満たないからマイホームは諦めなければ・・」と考える必要はありません。
ご家庭のライフスタイルやイベントを重視し、マイホームのご購入を検討されてくださいね。
家庭環境から考えるマイホーム購入のきっかけ
年収や資金繰りができたタイミング以外に、各家庭でマイホームの購入を検討するきっかけとなるのが、結婚や出産、子供の独り立ちなどといった大きなライフイベント。
そのきっかけはご家庭によって様々ではありますが、それぞれのメリットや特徴をご紹介させていただきます。
結婚をきっかけに
今まではマンションやアパートで同棲生活を行なっていたカップルが、結婚を機にマイホームを購入するパターンは身近でもよく耳にしますよね。
これまでのライフスタイルとは一変、新しいパートナーと新しい生活を始めるにあたり夢のマイホームを。結婚と同時にマイホームを購入することは、比較的若いうちから住宅ローンの支払いをスタートすることも可能です。
「定年する前に住宅ローンを払い終えたい」「子供に住宅ローンを残したくない」そんな方であれば、結婚をしたタイミングでの住宅購入もオススメです。
出産をきっかけに
家族が増えることをきっかけにマイホームを購入するパターンも。
仕事やライフスタイルも安定し、住むエリアにも変動がなく比較的安定した頃合いに、お子様が将来通うことになる小学校や周辺施設を考慮してどこにマイホームを購入するかを決めることができます。
VISIO（ビジオ）では、お子様の成長をより良い環境で見守っていただけるように周辺環境の整ったエリアでの新築一戸建てを多数ご用意。
保育園・幼稚園・小学校をはじめ、病院や娯楽施設など大人も子供も安心して暮らせるエリアのご提案を行なっております。
二世帯住宅への移行
年齢を重ね、親族を迎えて二世帯住宅へと移行するタイミングも、マイホーム購入時の大きなきっかけの一つです。
バリアフリーを導入したり、家族それぞれのパーソナルスペースをしっかりと確保したり。
住む人のニーズに合わせて間取りや設備を整えることが可能です。
ライフスタイル以外のマイホーム購入のタイミングは？
ライフスタイルの変動以外にも、住みたいエリアの土地価格の推移を確認しながらマイホームの購入を検討することもとても大切です。
新型コロナウィルスの影響を受け、社会情勢が大きく変化し地域ごとに住宅や土地の価格も変動しています。コロナ禍で住宅環境の見直しをする家庭が増え、マイホームの購入も増加傾向にあります。
もし住みたいエリアの不動産価格が下がっていた場合は、そのチャンスを逃さず住宅購入を検討しましょう。
また、2024年以降には住宅ローン控除制度の更なる縮小が予定されています。
住宅ローンを利用してマイホームの購入を検討されている方は、お早めの検討をオススメします。
加えて2022年には生産緑地法に基づいて守られていた農地の多くで税制優遇が終了します。
このため、たくさんの土地が売りに出されるため土地の価格が下がると言われています。
マイホームの購入を検討中の方であれば、よりお得に購入できるチャンスです。
まとめ
先述したように、夢のマイホームを購入するきっかけはご家庭により様々。
30代になってから、年収が平均に到達したら、家族が増えたら・・・など、ご自身やご家族にとって適切なタイミングで購入を検討しましょう。
今年度は住宅ローン控除や不動産価格の推移の点からマイホームの購入に踏み切るのにとても良いタイミングであるといえます。
VISIO（ビジオ）では、千葉県でマイホーム購入をご検討中のご家族のニーズに合わせたエリアのご提案・住宅の設計をさせていただきます。間取りから設備まで、一つ一つ建築家と相談を重ねながらより理想的なマイホームを作り上げることが可能です。
まずはお見積りやご相談からも歓迎しておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
